Воскресенье, 16.12.2018, 18:46


Главная Регистрация Вход
Приветствую Вас, Гость · RSS
Главное меню

Главная

Гороскоп
Детские стихи
Женская жизнь
Киевский регион
Киномир
Криминал
Кулинария
Медицина
Здоровье
Музыка и шоубизнес
Наука и образование
Нежин
Обуховские новости
Полезно знать
Происшествия
Психология
Политика и другое
Развлечения
Спорт
Тесты, программы
Технологии
Техника
Экономика
Это интересно
Юмор
Видео

Визитка сайта

Каталог файлов

Каталог статей

Блог

Фотоальбомы

Форум

Гостевая книга

Каталог сайтов

Обратная связь

 
Информеры

Погода в Обухове на неделю


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0



Рейтинг@Mail.ru
МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов

 
Отправка SMS
Отправить SMS бесплатно
 
Архив записей
 
 
Главная » 2009 » Июнь » 28 » Жилье за 50 тысяч евро
Жилье за 50 тысяч евро
12:22

На фоне финансового кризиса цены на жилую недвижимость упали по всему миру. Покупка жилья стала гораздо доступнее: сегодня, имея на руках 50-100 тыс. евро, можно позволить себе выбрать наиболее комфортный регион для покупки недвижимости - как с целью проживания, так и с целью инвестиций. Аналитики рассказали ЛІГАБізнесІнформ о том, где и на каких условиях можно приобрести жилье за 50, 100 и 150 тыс. евро (см. Таблицу 1.), а также о всех "за" и "против" такой покупки.


Лондон

В столице Англии квартиру можно приобрести с использованием ипотеки. По данным аналитического центра компании "GED Analytics", на фоне кризиса цены на жилье в Лондоне снизились до 20%. Сдача в аренду квартиры практически полностью покрывает расходы на ипотечный кредит.

Но специалисты предупреждают: цены могут продолжить снижаться и в этом случае ипотечный кредит станет неэффективен. Против покупки говорят и высокие муниципальные налоги на недвижимость - до 3 тыс. евро в год.

Париж

За 150 тыс. евро в столице Франции можно приобрести квартиру рядом с главными парижскими достопримечательностями. В "GED Analytics" отмечают, что такая квартира прекрасно подходит для сдачи в аренду. Но учтите: налог на проживание эмигрантов составляет 210 евро в год, а ежемесячные платежи (включая коммунальные) составят около 125 евро.

Швейцария

Высокий уровень жизни одной из красивейших стран Европы, горнолыжные и SPA курорты стали доступны теперь покупателям с суммой 100 тыс. евро. В качестве довода против покупки выступает то, что содержание недвижимости в Швейцарии подразумевает ежегодные выплаты в пределах 5 тыс. евро

Болгария (побережье)

Курортная недвижимость в знакомой жителям бывшего СССР Болгарии сейчас очень привлекательна по цене. Доводом за покупку также является доступ к побережью, развитая инфраструктура, возможность доверительного управления, аренда с выплатой управляющей компании 30% от дохода и рассрочка до 10 лет. Но аналитики предупреждают, что в нынешнем году цены могут снизиться еще до 15%.

Кипр

Стабильная ценовая ситуация, хороший климат и море играют в пользу покупки недвижимости на Кипре. Имеющиеся средства можно вложить в новый комплекс с современной инфраструктурой. Останавливает потенциальных покупателей только нерешенный государственный статус Северного Кипра.

Украина

Отдавая предпочтение Украине, где "благодаря" кризису цены снизились на 25-30%, а в некоторых регионах - до 50%, нужно учесть нестабильную ценовую ситуацию и практическое отсутствие ипотеки. Среди факторов против покупки - низкое развитие инфраструктуры и частые коммунальные проблемы в регионах. Кроме того, падение арендных ставок на данный момент делает инвестиции малопривлекательными.

Таблица 1. Варианты покупки недвижимости (ценовой диапазон 50-150 тыс. евро)

Страна/город/регион

Цена за объект

50 тыс. евро

100 тыс. евро

150 тыс. евро

Лондон*

(только с учетом ипотеки, под 6% годовых).

50 тыс. евро первый взнос + ипотека = 2-комнатная квартира (45 кв. м), 50 мин. от центра, Восток Лондона. Без ипотеки - 150 тыс. евро; новостройка.

2-комнатная квартира (40 кв. м), 10 мин. транспортом до

центра Лондона, южная сторона Темзы, район Олимпиады; новостройка

2-комнатная квартира в новом комплексе (43 кв. м) в Лондонском Сити; новостройка.

Париж*

-

-

Студия (28 кв. м), 18-тый район Парижа

Болгария (побережье)*

Солнечный Берег,квартиры эконом-класса с отделкой и мебелью: от 25 до 45 кв. м

Солнечный Берег, Бургас; квартиры бизнес-класса от 50 до 100 кв. м

Солнечный Берег, Бургас, Балчик; квартиры до 150 кв. м; домовладения - до 200 кв. м

Кипр*

Северный Кипр, квартиры в новых комплексах до 60 кв. м

г. Пафос, Ларнака; квартиры до 60 кв. м в новых комплексах и на вторичном рынке

г.Пафос; 2-комнатная квартира (79 кв. м)

Швейцария*

-

Вилар, горнолыжный курорт; квартиры до 35 кв. м в малоэтажных комплексах

Кантон Вале (в Альпах), малоэтажные комплексы, квартиры до 60 кв. м

Украина**

1-комнатная квартира в Киеве, 2- или 3-комнатная квартира в региональных центрах

2- или 3- комнатная квартира бизнес-класса (80 кв. м) в Киеве; домовладение в 15-километровой зоне столицы;

элитный новострой с отделкой (100 кв.м и более) в центральных городах

Элитная квартира в Киеве (100 кв. м);

коттедж на 500 кв. м под Киевом.

*данные предоставлены компанией "GED Analytics"
**по данным компании "SV Development"

Яна ДОВГАНЬ

Источник

Категория: Экономика | Просмотров: 784 | Добавил: ayverso | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0
avatar
Copyright Ayverso© 2018
Поиск
Поиск на сайте


1

Категории
Детские стихи [9]
Кулинария [256]
Спорт [357]
Музыка и шоубизнес [367]
Наука и образование [983]
Технологии [507]
Это интересно [1150]
Здоровье [130]
Юмор [56]
Полезно знать [741]
Политика и другое [553]
Гороскоп [51]
Киномир [141]
Криминал [2]
Происшествия [356]
Экономика [481]
Женская жизнь [415]
Медицина [660]
Киевский регион [412]
Психология [169]
Развлечения [26]
Обуховские новости [276]
Тесты, программы [284]
Техника [156]
Нежин [74]
Календарь
«  Июнь 2009  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930
Ссылки

Обухівський РВК
Підгірцівська ЗОШ І-ІІІ ст.
Підгірцівська ЗОШ І-ІІІ ст.
Дерев`янська ЗОШ І-ІІ cт.Дерев`янська ЗОШ І-ІІ ст.
Обухівський НВК №1 ім. А.С.Малишка
НВК "СЗОШ-ЗОШ І-ІІІ ст. №1 ім. А. С. Малишка"
Офіційний сайт Обухова
Офіційний сайт Обухова

Обухівський медколедж
Обухівська РДА
Обухівська РДА
Офіційний сайт Українки
Офіційний сайт Українки
Інформаційний портал Обухова
Інформаційний портал Обухова
Форум
Форум "Бард”
Дитячий садочок
Дитячий садочок "Зірочка”
ДНЗ
Дитячий садок «Рушничок»
Парк
Парк "Київська Русь”
Ресторан
Ресторан "Зелена гора”