Четверг, 28.03.2024, 14:39


Главная Регистрация Вход
Приветствую Вас, Гость · RSS
Главное меню

Главная

Гороскоп
Детские стихи
Женская жизнь
Киевский регион
Киномир
Криминал
Кулинария
Медицина
Здоровье
Музыка и шоубизнес
Наука и образование
Нежин
Обуховские новости
Полезно знать
Происшествия
Психология
Политика и другое
Развлечения
Спорт
Тесты, программы
Технологии
Техника
Экономика
Это интересно
Юмор
Видео

Визитка сайта

Каталог файлов

Каталог статей

Блог

Фотоальбомы

Форум

Гостевая книга

Каталог сайтов

Обратная связь

 
Информеры

Погода в Обухове на неделю


Онлайн всего: 5
Гостей: 5
Пользователей: 0



Рейтинг@Mail.ru
МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов

 
Отправка SMS
Отправить SMS бесплатно
 
Архив записей
 
 
Главная » 2011 » Апрель » 30 » Ответственность за незаконную перепланировку квартир ужесточили.
Ответственность за незаконную перепланировку квартир ужесточили.
09:15

Согласно поправок в Уголовный кодекс, за перепланировку, в результате которой усложнено пользование домом или пострадало здоровье окружающих, предполагается или штраф до 4250 гривен или 3 года года лишения свободы. В случае нанесения материального ущерба в особо крупных размерах или при наличии человеческих жертв, ответственность усилена. Грозит тюрьма до 12 лет.


Квартира - это частная собственность. Поэтому делать с ней можно все что угодно. Но только в пределах того, что разрешено законом. Так решили депутаты и усилили ответственность за незаконную перепланировку жилых помещений. Первое, что они сделали, – это определили состав преступления.

"Состав уголовного преступления шире. Это не просто понятие перепланировки, как мы это привыкли понимать. Это такие виды работ, которые могут привести к невозможности эксплуатации здания, вызвать нарушения, мешающие нормальному функционированию объектов, а также вызывающие опасность для жизни и здоровья людей", - уточняет Маргарита Стасевич, юрист отдела по работе с недвижимостью юридической компании.

Возможные и невозможные работы

Возможные нарушения разделены на две группы. В первую отнесли те работы, которые в квартире делать можно. Разрешено: увеличивать площадь санузла путем объединения ванной и туалета, а также присоединения части коридора; расширять площадь жилых комнат за счет коридоров; устраивать кухню-столовую; делать проемы в стенах, которые не являются несущими, сносить печи и камины; убирать антресоли и кладовки для увеличения жилой площади; стеклить балконы и лоджии. Те, кто сделал подобную перепланировку без разрешения, должны будут оплатить штраф - максимум 50 необлагаемых минимумов - получить разрешение и узаконить новые формы. Категорически запрещено: увеличивать площадь санузлов за счет жилых помещений или менять их месторасположение; нарушать целостность несущих конструкции; проводиь демонтаж балконных блоков, разбирать внешние стены для объединения комнаты и балкона; переносить на балконы батареи центрального отопления; демонтировать межэтажные перекрытия, объединять квартиры по вертикали; удалять звукоизолирующее основание полов; демонтировать вентиляционные каналы и короба; устанавливать кондиционеры и спутниковые антенны на фасадах зданий, выходящих на улицу; создавать пристройки к квартирам, распложенным на первых этажах многоэтажек.

Преступление и наказание

Если уже проведены работы из этого запрещенного списка - наказание будет жестким. Размер нанесенного ущерба привязали не к привычному размеру необлагаемого минимума доходов граждан, а к размеру налоговой социальной льготы. Так дополнительно определено новым Налоговым кодексом.

"Если преступление предусматривает квалификацию со ссылкой на неналогооблагаемый минимум доходов граждан, то к такому минимуму приравнивается половина одной минимальной заработной платы - минимальная з.п., которая устанавливается ежегодно государственным бюджетом. 50% этой минимальной з.п. и будет составлять налоговую льготу. На сегодня минимальный размер з. п соствляет 941 гривну. 50% данной суммы это 470 гривень 50 копеек. Именно эта сумма берется для расчета ущерба, предусмотренного Уголовным Кодексом. Этот размер более чем в 300 раз превышает неналогооблагаемый минимум доходов граждан. Для того, чтобы привлечь лицо к уголовной ответственности за осуществление перепланировки, за нарушение целостноти квартиры, необходимо, чтобы присутствовала причинно-следствення связь между данными противоправными действиями и ущербом, который нанесен соседям либо целостному имущественному комплексу соответствующего обьекта в сумме 141150 грн. Т.е, чтобы ущерб считался нанесенным, сумма должна составлять на сегодня 141 тысячу 150 гривен", - детально поясняет Виталий Сердюк, директор уголовного департамента адвокатского объединения.

Что касается непосредственно штрафов за нарушения, то их размеры будут исчисляться все же отталкиваясь от необлагаемых минимумов. За перепланировку, которая осложнила пользование зданием для соседей, угрожает штраф от 100 до 250 необлагаемых минимумов. Если пострадает кто-то из людей от перепланировки - грозит три года лишения свободы. За повторное нарушение и сверхбольшие убытки, срок заключения может возрасти до 8 лет. Все эти виды наказания будут применяться с момента начала действия закона, поскольку действует известный принцип – закон обратной силы не имеет. Но если изменения в технических характеристиках помещения были совершены до вступления закона в силу, это надо будет доказать.

"Предстоит проведение экспертизы. Только ее результатами можно будет подтвердить время изменения характеристик объекта. Если объект был изменен до опубликования закона, то беспокоиться об ответственности по этим статьям не стоит. Есть только одно но - если уже после вступления в силу закона не произошло неприятных инцидентов (например, кто-то пострадал из-за такой перепланировки)", - подчеркивает Виталий Сердюк.

Пожизненная угроза

Таким образом, если негативные последствия от перепланировки, сделанной до появления закона, наступят после вступления в силу, уголовной ответственности не избежать. Следственные органы просто должны будут доказать причинно-следственную связь. Например, что от переноса воздуховодов два года назад сегодня разрушилась система кондиционирования в соседних квартирах. Провести такую доказательную работу сложно. Но возможно.

"Есть такое понятие как однорактные правонарушения - случилось действие и тут же мы наблюдаем последствия. Но в строительстве очень тяжело установить, что это были одноактные действия и последствия. Это зачастую длительные правонарушения, растянутые во времени. Мы имеем действие и только через какое-то время наблюдаем последствия. Есть причина, есть последствие и есть причинно-следственная связь. Чтобы установить эту связь, может пройти достаточно много времени. Если такая связь установлена, доказано, то правонарушение было длительным и его последствия имеют место сегодня, вот тогда можно использовать нововведения закона и привлекать к ответственности по новым нормам", - утверждает Маргарита Стасевич.

Согласно новому закону, ответственность и обновленные штрафы также могут выписать за кондиционер, телеантенну и застекленный балкон. Все будет зависеть от рвения проверяющих. "Если рассматривать ситуацию по кондиционерам, нововведения в Уголовный кодекс здесь не применительны. Если, конечно, не произошло обрыва. Нет ущерба - и нет опасности для жизни и здоровья лиц. По общему правилу, за установку кондиционера в неположенном месте, будет административная ответственность. Может быть выписано предписание, квитанция на оплату административного штрафа. В предписании может быть прописано обязательство либо прекратить идущую перепланировку, вернуть все к первозданному виду, или ожидать получения необходимых согласований. Приходить с проверками могут каждый месяц. И здесь возникает интересный момент. С одной стороны, согласно положениям Конституции, одно и тоже лицо за одно и тоже действие не может привлекаться к ответственности несколько раз. Но, например, вам предписали снять кондиционер, а вы игнорируете. Это получается длящееся правонарушение. Если предписанные действия не были осуществлены, когда проверка приходит 2 раз, она опять устанавливает факт того же правонарушения. Но его квалифицируют уже как новое. Потому что оно выявлено по новому времени. И опять будет выписываться и штраф, и предписание. Если действия сочтут повторными, то сумма штрафа может возрасти", - констатирует Маргарита Стасевич.

Источник

Категория: Полезно знать | Просмотров: 1098 | Добавил: ayverso | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0
avatar
Copyright Ayverso© 2024
Поиск
Поиск на сайте


1

Категории
Детские стихи [9]
Кулинария [259]
Спорт [358]
Музыка и шоубизнес [367]
Наука и образование [983]
Технологии [508]
Это интересно [1153]
Здоровье [134]
Юмор [56]
Полезно знать [750]
Политика и другое [554]
Гороскоп [51]
Киномир [141]
Криминал [2]
Происшествия [356]
Экономика [481]
Женская жизнь [417]
Медицина [665]
Киевский регион [412]
Психология [172]
Развлечения [26]
Обуховские новости [284]
Тесты, программы [284]
Техника [157]
Нежин [74]
Календарь
«  Апрель 2011  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930
Поиск
Міністерство освіти і науки України

Департамент освіти Київської ОДА

Академія неперервної освіти

Освітній портал 'Педпреса'

Український центр оцінювання якості освіти України


Управління освіти Обухова

Управління освіти м.Обухова

Підгірцівська ЗОШ І-ІІІ ст.

Підгірцівська ЗОШ І-ІІІ ст.

Обухівський медколедж
Дерев`янська ЗОШ І-ІІ cт.
Дерев`янська ЗОШ І-ІІ ст.
Офіційний сайт Обухова
Офіційний сайт Обухова
Обухівська РДА
Обухівська РДА
Офіційний сайт Українки
Офіційний сайт Українки

Освіта в Україні і за кордоном
Освіта в Україні і за кордоном
Філологічний експрес
Філологічний експрес
Освітній портал
Освітній портал
Євро освіта
ЄвроОсвіта