Пятница, 05.06.2020, 03:36


Главная Регистрация Вход
Приветствую Вас, Гость · RSS
Главное меню

Главная

Гороскоп
Детские стихи
Женская жизнь
Киевский регион
Киномир
Криминал
Кулинария
Медицина
Здоровье
Музыка и шоубизнес
Наука и образование
Нежин
Обуховские новости
Полезно знать
Происшествия
Психология
Политика и другое
Развлечения
Спорт
Тесты, программы
Технологии
Техника
Экономика
Это интересно
Юмор
Видео

Визитка сайта

Каталог файлов

Каталог статей

Блог

Фотоальбомы

Форум

Гостевая книга

Каталог сайтов

Обратная связь

 
Информеры

Погода в Обухове на неделю


Онлайн всего: 7
Гостей: 7
Пользователей: 0



Рейтинг@Mail.ru
МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов

 
Отправка SMS
Отправить SMS бесплатно
 
Архив записей
 
 
Главная » 2009 » Июнь » 28 » Жилье за 50 тысяч евро
Жилье за 50 тысяч евро
12:22

На фоне финансового кризиса цены на жилую недвижимость упали по всему миру. Покупка жилья стала гораздо доступнее: сегодня, имея на руках 50-100 тыс. евро, можно позволить себе выбрать наиболее комфортный регион для покупки недвижимости - как с целью проживания, так и с целью инвестиций. Аналитики рассказали ЛІГАБізнесІнформ о том, где и на каких условиях можно приобрести жилье за 50, 100 и 150 тыс. евро (см. Таблицу 1.), а также о всех "за" и "против" такой покупки.


Лондон

В столице Англии квартиру можно приобрести с использованием ипотеки. По данным аналитического центра компании "GED Analytics", на фоне кризиса цены на жилье в Лондоне снизились до 20%. Сдача в аренду квартиры практически полностью покрывает расходы на ипотечный кредит.

Но специалисты предупреждают: цены могут продолжить снижаться и в этом случае ипотечный кредит станет неэффективен. Против покупки говорят и высокие муниципальные налоги на недвижимость - до 3 тыс. евро в год.

Париж

За 150 тыс. евро в столице Франции можно приобрести квартиру рядом с главными парижскими достопримечательностями. В "GED Analytics" отмечают, что такая квартира прекрасно подходит для сдачи в аренду. Но учтите: налог на проживание эмигрантов составляет 210 евро в год, а ежемесячные платежи (включая коммунальные) составят около 125 евро.

Швейцария

Высокий уровень жизни одной из красивейших стран Европы, горнолыжные и SPA курорты стали доступны теперь покупателям с суммой 100 тыс. евро. В качестве довода против покупки выступает то, что содержание недвижимости в Швейцарии подразумевает ежегодные выплаты в пределах 5 тыс. евро

Болгария (побережье)

Курортная недвижимость в знакомой жителям бывшего СССР Болгарии сейчас очень привлекательна по цене. Доводом за покупку также является доступ к побережью, развитая инфраструктура, возможность доверительного управления, аренда с выплатой управляющей компании 30% от дохода и рассрочка до 10 лет. Но аналитики предупреждают, что в нынешнем году цены могут снизиться еще до 15%.

Кипр

Стабильная ценовая ситуация, хороший климат и море играют в пользу покупки недвижимости на Кипре. Имеющиеся средства можно вложить в новый комплекс с современной инфраструктурой. Останавливает потенциальных покупателей только нерешенный государственный статус Северного Кипра.

Украина

Отдавая предпочтение Украине, где "благодаря" кризису цены снизились на 25-30%, а в некоторых регионах - до 50%, нужно учесть нестабильную ценовую ситуацию и практическое отсутствие ипотеки. Среди факторов против покупки - низкое развитие инфраструктуры и частые коммунальные проблемы в регионах. Кроме того, падение арендных ставок на данный момент делает инвестиции малопривлекательными.

Таблица 1. Варианты покупки недвижимости (ценовой диапазон 50-150 тыс. евро)

Страна/город/регион

Цена за объект

50 тыс. евро

100 тыс. евро

150 тыс. евро

Лондон*

(только с учетом ипотеки, под 6% годовых).

50 тыс. евро первый взнос + ипотека = 2-комнатная квартира (45 кв. м), 50 мин. от центра, Восток Лондона. Без ипотеки - 150 тыс. евро; новостройка.

2-комнатная квартира (40 кв. м), 10 мин. транспортом до

центра Лондона, южная сторона Темзы, район Олимпиады; новостройка

2-комнатная квартира в новом комплексе (43 кв. м) в Лондонском Сити; новостройка.

Париж*

-

-

Студия (28 кв. м), 18-тый район Парижа

Болгария (побережье)*

Солнечный Берег,квартиры эконом-класса с отделкой и мебелью: от 25 до 45 кв. м

Солнечный Берег, Бургас; квартиры бизнес-класса от 50 до 100 кв. м

Солнечный Берег, Бургас, Балчик; квартиры до 150 кв. м; домовладения - до 200 кв. м

Кипр*

Северный Кипр, квартиры в новых комплексах до 60 кв. м

г. Пафос, Ларнака; квартиры до 60 кв. м в новых комплексах и на вторичном рынке

г.Пафос; 2-комнатная квартира (79 кв. м)

Швейцария*

-

Вилар, горнолыжный курорт; квартиры до 35 кв. м в малоэтажных комплексах

Кантон Вале (в Альпах), малоэтажные комплексы, квартиры до 60 кв. м

Украина**

1-комнатная квартира в Киеве, 2- или 3-комнатная квартира в региональных центрах

2- или 3- комнатная квартира бизнес-класса (80 кв. м) в Киеве; домовладение в 15-километровой зоне столицы;

элитный новострой с отделкой (100 кв.м и более) в центральных городах

Элитная квартира в Киеве (100 кв. м);

коттедж на 500 кв. м под Киевом.

*данные предоставлены компанией "GED Analytics"
**по данным компании "SV Development"

Яна ДОВГАНЬ

Источник

Категория: Экономика | Просмотров: 882 | Добавил: ayverso | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0
avatar
Copyright Ayverso© 2020
Поиск
Поиск на сайте


1

Категории
Детские стихи [9]
Кулинария [258]
Спорт [358]
Музыка и шоубизнес [367]
Наука и образование [983]
Технологии [508]
Это интересно [1151]
Здоровье [134]
Юмор [56]
Полезно знать [745]
Политика и другое [554]
Гороскоп [51]
Киномир [141]
Криминал [2]
Происшествия [356]
Экономика [481]
Женская жизнь [417]
Медицина [665]
Киевский регион [412]
Психология [171]
Развлечения [26]
Обуховские новости [283]
Тесты, программы [284]
Техника [157]
Нежин [74]
Календарь
«  Июнь 2009  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930
Поиск
Міністерство освіти і науки України

Департамент освіти Київської ОДА

Академія неперервної освіти

Освітній портал 'Педпреса'

Український центр оцінювання якості освіти України


Управління освіти Обухова

Управління освіти м.Обухова

Підгірцівська ЗОШ І-ІІІ ст.

Підгірцівська ЗОШ І-ІІІ ст.

Обухівський медколедж
Дерев`янська ЗОШ І-ІІ cт.
Дерев`янська ЗОШ І-ІІ ст.
Офіційний сайт Обухова
Офіційний сайт Обухова
Обухівська РДА
Обухівська РДА
Офіційний сайт Українки
Офіційний сайт Українки

Освіта в Україні і за кордоном
Освіта в Україні і за кордоном
Філологічний експрес
Філологічний експрес
Освітній портал
Освітній портал
Євро освіта
ЄвроОсвіта